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admin 2019-07-14 阅读:175

  买一套房关于咱们中国人来说,可谓是一生的愿望了。可是不免有人不了解首套房资历的确定,首套房资历有“3大优惠”,假如你不知道,那就白白错过了。一、首付款优惠。首套房的首付款份额是比较低的,一般是在三成左右,也便是买一套一百万的房子,首付款差不多30万。二、利率优惠。其实现在的房借款利率也是比较高的,可是首套房的利率相关于二套房来说是低许多的。利率低,利息就少一些,要知道,买房借款的利息是很高的,这个优惠也不能不知道。三、税费优惠。无论是买首套房仍是二套房,都是需求交税费的,并且都要交契税,要知道,这也是几万块钱呢。而现在,部分城市还取消了二套房的契税优惠,比方长沙市的二套房契税不论面积一致为4%,北上广深的二套房则为3%,其他城市二套房契税则和面积有关。除了这三个优惠,许多人苦于不知道自己究竟有没有首套房优惠,只需有以下这两个条件,你也有首套房优惠。以北京为例。1、个人名下有两套房的商业借款记载,全都已还清且出售,一起可以供给两套住宅出售的证明,这种情况下再借款时--算首套。2、夫妻两人,一方婚前有房但无借款记载,另一方婚前有借款记载但名下无房产,婚后买房请求借款--算首套。提到这儿,信任我们也了解了首套房的相关确定和优惠,期望我们在买房的时分,不要糟蹋首套房资历,一起多问问自己纠结有没有首套房资历,究竟有首套房资历和买二套房甚至三套房首付款不同比较大。


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